编号: 01
汉高中国技术中心 工程
办公楼电梯 分部工程
质
量
评
估
报
告
编 制 人:
总监理工程师:
批 准 人:
批 准 时 间:
上海市建设工程监理有限公司
目 录
1 工程概况及工程特点 1
1.1 工程概况 1
1.2 电梯分部工程概况及特点 1
2 工程质量评估依据 2
3 电梯分部工程分项、检验批划分情况 3
4 施工情况简述 3
5 施工单位检查评定结果 3
6 建筑工程质量验收组织情况 3
7 电梯分部工程(09)质量验收情况 3
7.1 设备进场质量验收(090101) 3
7.2 土建交接检验(090102) 4
7.3 驱动主机安装(090103) 4
7.4 导轨安装(090104) 4
7.5 门系统安装(090105) 5
7.6 轿厢及对重安装(090106) 5
7.7 安全部件安装(090107) 5
7.8 悬挂装置、随行电缆、补偿器装置(090108) 5
7.9 电气装置安装(090109) 6
7.10 整机安装(090110) 6
8 评定意见 7
9 附表 7
9.1 分项质量验收汇总表 8
9.2 分部工程质量控制资料核查记录 10
9.3 分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 10
9.4 分部工程观感质量检查记录 11
办公楼电梯分部工程质量评估报告
1工程概况及工程特点
1.1工程概况
汉高中国技术中心项目工程位于上海市张江高科技园区张衡路南侧,金科路(尚未南北开通)东侧,23-2-1地块。本项目是由汉高股份有限公司为支持其在中国和亚太地区的业务(主要业务包括研究开发金属表面处理剂、工业用密封胶和粘合剂)而新建的集研发、管理、销售、展示和培训为一体的管理研发中心。
本工程基地面积21387.9 m2,总建筑面积33459.55 m2,其中地上建筑面积22589.03 m2(容积率1.06),地下建筑面积10684 m2(其中人防面积3870 m2)。建筑占地面积6470.32m2(建筑密度30.3%),绿化面积5350.0 m2(绿化率25%),其中集中绿地面积2140.0 m2(集中绿地率10%),道路硬地面积7745.50 m2。机动车位地上56辆、地下164辆,非机动车位100辆。本工程建筑物情况详见下表。
序号
名称
建筑面积(m2)
占地面积(m2)
备注
A01
管理办工楼
6457.2
1261.1
5F
B01
实验楼
9582.49
1905.77
5F
C01
连廊
241.13
120.56
钢结构4F
D01
培训中心
4440.95
2199.63
2F
E01
入口门厅
1621.46
673.46
钢结构4F
F01
AAM工作间
120
120
1F
G01
门卫1
107.5
171.5
1F(兼消控中心)
H01
煤气瓶房,垃圾房
18.3
18.3
J01
污水处理
85
85
K01
贮油罐
12.5
12.5
U/G
地下车库
10587.0
地下1F
1.2电梯分部工程概况及特点
办公楼为5层建筑,内设4部电梯(1部货梯,3部客梯)。建筑物内供电压380V/220V,低压配电接地系统为TN-S 系统,建筑物内防雷按三类设计,电梯供电负荷按二级设计。本工程采用无机房曳引式升降电梯(蒂森克虏伯公司生产),基本参数如下:
电梯编号
型号
载重量(kg)
速度(m/s)
层/站
提升高度
P1
TE-Evolution
800
1.00
6/6
23.3
P2
TE-Evolution
800
1.00
6/6
23.3
P5
TE-Evolution
800
1.00
6/6
23.3
L1
TE-Evolution
1600
1.00
6/6
23.3
电梯是较复杂的机电合一产品,属于特种设备范畴,国家对电梯的生产、安装维修实行了生产许可证、电梯准用证、委托代理制、进户许可证及安全认可证。安装人员均持证上岗。
本工程相关单位如下:
建设单位:汉高股份有限公司
设计单位:上海市建工设计研究院有限公司
勘查单位:中国化学工程南京岩土工程公司
施工单位:江苏南通二建集团有限公司(基础及主体结构)
上海新城建筑装潢安装工程有限公司(电梯安装)
监理单位:上海市建设工程监理有限公司
安全质量监督单位:浦东安全质量监督站二分站
2工程质量评估依据
⑴ 电梯安装监理合同
⑵ 电梯设备设计文件及图纸
⑶
电梯工程施工质量验收规范(GB50310—2002)
⑷
电梯制造与安装安全规范(GB7588—2003)
⑸
电梯技术条件(GB/T10058—1997)
⑹
电梯试验方法(GB/T10059—1997)
⑺
电梯安装验收规范(GB10060-93
⑻
电梯用钢丝绳(GB 8903-88)
⑼ 电梯曳引机(GB/T 13435-92)
⑽ 电梯T型导轨(JG/T5072.1-1996)
⑾ 建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)
⑿ 建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002)
3电梯分部工程分项、检验批划分情况
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
检验批数
电梯分部工程
(09)
电力驱动的曳引式电梯
(0901)
设备进场验收(090101)
4
土建交接检验(090102)
4
驱动主机安装(090103)
4
导轨安装(090104)
4
门系统安装(090105)
4
桥厢、对重安装(090106)
4
安全部件安装(090107)
4
悬挂装置、随行电缆、补偿器安装(090108)
4
电气装置安装(090109))
4
电梯整机安装(090110)
4
4施工情况简述
上海新城建筑装潢安装工程有限公司和蒂森克鲁伯公司在施工前作了较为充分的准备工作,编制了电梯安装施工方案,监理认真审核了电梯安装施工方案并依照监理合同对施工管理及安装实施监理,制定了电梯安装监理实施细则。施工过程中系统认真地开展监理工作, 4台电梯质量处于受控状态。
5施工单位检查评定结果
施工单位对电梯分部工程所包含的检验批、分项工程质量评定结果均
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