优化设计方案是控制工程造价的重要手段.pdf

新疆电力技术
2008年第3期总第98期
优化设计方案是控制工程造价的重要手段
党自力
蒋庆峰
新疆建工集团第三建筑工程有限责任公司(乌鲁木齐830000新疆华电吐鲁番发电有限责任公司(吐鲁番)
摘要:设计是决定工程在价是否合理的关健,设计方蒙有效地组织设计单位、施工单位和建设单位及有关部门对施工
定阶对工程造价的形响度达75%以上。可在设计阶段介图进行认真会审,对图纸技术上的先进性、施工上的可行性、工
入价鬱理,仳化设计方蒙,诋过优化迓计,降低工程造价。
程造价上的合理性进行全面的审核,及时纠正设讨中的缺陷和
天调:王程;限新设计;方橐;优化;拉側;造价
失误,力求将工程变更的发生控制在施工之前。
设计是工程建设的龙头,它决定了工程的性质和工程造价
(1)首先加强有关国家政策法律法规的学习,充分认识设
的基础。一个工程在造价上是否合理,是浪费还是节约,在设计计变更的严肃性和权限范闱,要坚持原则,依法办事。其次要严
阶段大体就已定型。工程设计是建设项目进行全面规划和具体格控制设计变更及任意增加设计内容和提高设计标准的现象。
描述实施意图的过程,也是具体实现技术与经济对立统一的过然后要加强对设计変更的审查。要认真研究方案的合理性、先
程。在这一过程中形成了设计概算,确定了投资的最高限额。可进性、可行性、经济性。通过变更审查确定工程变更的工程量和
见工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,根据数据显示价款。
设计方案制定阶段对工程造价的影响程度达75%以上,如果在
(2)积极发挥监理公司及施工单位的能动性,及时与驻工
此阶段介入造价管理,优化设计方案排除不利因素,在建设投地的甲方专工和设计技术人员沟通,发现问题及时补救,河时
资控制中,将达到花小钱办大事,事半功倍的效果。
和设备厂家的技术人员还要经常取得联系,争取优化设计杜绝
实行限额设计,制定合理方案
设计变更。
实碳证明,限额设计是促使设计单位改善管理、优化结构、3通过优化设计,降低工程造价
提高设计水平,真正做到以最小投入取得最大产出的有效途
有效地控制工程造价,必须设计趋于合理,造价控制在限
径。限额设计一般要针对不同的对象进行分类实施,具体对象额范围内,真正做到用最小的投入取得最大的产出,积极地推
包括:整个建设项目、单项工程、单位工程或分部分项工程。在行限额设计方法是最有效的途径,这种限额设计能有效地控制
不同的设计阶段应选用不同的控制对象:在方案设计和初步设整个项目的工程造价。对于建筑工程、装饰工程、空调工程、动
计阶段应以建设项目和单项工程为对象实行限额设计;在施工力工程等应重点使用方案优化和限额设计,在满足设计形象和
图设计(包括专业分包工程的深化设计)阶段应以单位工程和使用功能的前提下,通过设计上的优化,降低工程造价。
分部分项工程为对象。列如民用和工业建筑工程:对于消防工
(1)建筑设备的选用在按照设计要求的条件下,即要充分
程、雨污水工程、煤气工程、建筑智能和通讯网络等具有垄断性考虑设备的富裕能力,又要避免富裕能力过大和运行、维护费
质的单位工程,实行限额设计。
用过高。通过技术经济比较进行设备的选型与优化,首先应考
(1)要制定实行限额设计相应的管理制度和有关规定,并虑多台和单台设备选型的比较;其次要考虑多令设备不同规格
检查项目设计过程中的实际执行情况,是否对设计的科学性、型号与相同规格型号的组合,并充分考虑占地面积、主机设备
功能的实用性和经济的合理性等方面进行了充分论证分析。设与终端设备、连接管道能力相匹配及相关费用的影响,以及备
计人员要积极参与设计各个阶段的评析,注重资料的积累,当品备件的价值、运营维护费用等;最后结合施工单位的施工组
预算超出概算时,双方应共同找出原因,提出合理化方案,以达织设计,充分考虑节点设计,设备与材料的匹配,材料规格和材
到不突破工程造价限额的目的
枓损耗等因素,使主要材料损耗率、设备和材料的匹配等达到
(2)要提高设计人员的经济意识,要想办法促使设计单位最经济合理的程度。
和设计人员全心投入设计,只有经济核算理念,达到少投入多
(2)对于装饰工程的饰面材料、幕墙工程的主要材料、『门窗
产出,合理利用财力、物力和人力资源。建设单位要组织设计单工程、卫生洁具、灯具等,重点是抓好主要材料的选用,尽可能
位、施工单位及有关部门对施工图进行认真会审,对图纸技术地选用比较容易采购的通用材料,并根据使用部位的不同区分
上的先进性、施工上的可行性、工程造价上的合理性进行全面不同标准和档次。
的审核.及时纠正设计中的缺陷和失误,力求将工程变更的发
(3)我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优
生控制在施工之前。
化结合。技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,使设计成果的
2控制设计变更,增强协作意识
经济性得不到充分体现。因此,我们现在应该解决的问题是以
对基建工程施工过程的造价管理来说,最难、最复杂的就提高经济效益为目的,在工程建设过程中将组织、技术与经济
是对工程变更的管理。有效的造价管理应加强对工程变更的严有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处
格管理,重祝对变更的必要性及合理性论证。在提出变更的同理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技
时,测算出相应的造价变化,程序上贯彻分级审批和互相监督术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,达
的审査原则,规范相关部门的管理,加强协作意识。在施工前,到优化设计水平。