上海张江高科技园中区总体策划定位报告_173页.pdf

张江中区总体策划定位报告
区总体策划心
创造与满足
2006年5月8日
从未来看今天的发展
张江的产业发展究竟缺什么?
我们需要创造什么?满足什么?
区总体策划心
展望篇
功能定位篇》产品定位篇》>开发策略篇》城市设计篇
张
江
中
■■■■
项目背景资料
区总体策划心
高科技园区案例分析
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张江发展愿景展望
项目背景资料
v张江高科技园区成立于1992年,目
从业人口约为6.5万人
v2003年,确定张江园区规划总面积为
40平方公里,可分为三个区域。
√北区:龙东大道以南,川杨河以北部
张
分,规划面积为25平方公里,是张江
江
目前的核心产业区,发展相对成熟
中
v中区:罗山路以东,申江路以西,川
区总体策划心
杨河以南,华夏路以北,规划面积为
4.66平方公里。
v南区:华夏路以南,外环线以北
项目背景资料
智慧岛
知识社区
大学城
张
江
中
区总体策划心
低密度办公
核心商业商务
总部经济
功能区域
地块面积(公坂)
建筑面积(公顷)
智慧岛
3
8
核心商业商务区
39
112
知识社区
52
78
低密度办公区
7.9
6.3
合计
132
234.5