地下防水工程监理实施细则.doc

世纪花园B2组团
地下防水工程监理实施细则
编制:
审批:
地下防水工程监理实施细则
1、基本规定
1、地下工程的防水等级分为4级,各级标准应符合下表的规定。本工程配电室为1级,地下车库为2 级。
地下工程防水等级标准 (GB50208-2002规范表3.0.1)
防水等级
标 准
1级
不允许渗水,结构表面无湿渍
2级
不允许漏水,结构表面可有少量湿渍
工业与民用建筑:湿渍总面积不大于总防水面积的1‰,单个湿渍面积不大于0.1m2,任意100 m2防水面积不超过1处
其他地下工程:湿渍总面积不大于总防水面积的61‰,单个湿渍面积不大于0.2 m2,任意100 m2防水面积下超过4处
3级
有少量漏水点,不得有线流和漏泥砂
单个湿渍面积不大于0.3 m2,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d,任意100防水面积不超过7处
4级
有漏水点,不得有线流和漏泥砂
整个工程平均漏水量不大于2 L/ m2?d,任意100 m2防水面积的平均漏水量不大于4 L/ m2?d
2、地下防水工程施工前,施工单位应进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,并编制防水工程的施工方案。
3、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工;主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
4、地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书各性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208-2002规范附录A和附录B的规定抽样复验,并提出试验报告;不合格的材料不得在工程中使用。
5、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下,必要时应采取降水措施。
6、地下防水工程的防水层,严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工,其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件 (GB50208-2002规范表3.0.8)
防水层材料
施工环境气温
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于5℃,热熔法不低于-10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法不低于5℃,热风焊接法不低于-10℃
有机防水涂料
溶剂型-5~35℃,水溶性5~35℃
无机防水涂料
5~35℃
防水混凝土、水泥砂浆
5~35℃
二、地下建筑防水工程
1、防水混凝土
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2
防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3
防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造,均须符合设计要求,严禁有渗漏。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
1
防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应正确。
观察和尺量检查
2
防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。
用刻度放大镜检查。
3
防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差为+15mm,—10mm;迎水面钢筋保护厚度不应小于50mm,其允许偏差为±10mm。
尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、水泥砂浆防水层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报各。
2
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固,无空鼓现象。
观察和用小锤轻击检查。
一般项目
1
水泥砂浆防水层表面应密实、平整,不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷;阴阳角处应做成圆弧形。
观察检查。
2
水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确,接槎应按层次顺序操作,层层搭接紧密。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3
水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计值的85%。
观察和尺量检查。
3、卷材防水层
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2
卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
1
卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
2
卷材防水层的搭拉缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
观察检查
3
侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。
观察检查
4
卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
观察和尺量检查。
4、细部构造
项目
项次
内容
检验方法
主控项目
1
细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告。
2
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法,均须符合设计要求,严禁有渗漏。
观察检查和检查隐蔽工程 验收记录。
一般项目
1
中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合,止水带应固定牢靠、平直,不得有扭曲现象。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2
穿墙管止环与主管或翼环与套管应连续满焊,并做防腐处理。
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3
接颖处混凝土表面应密实、洁净、干燥;密封材料应嵌填严密、粘结牢固,不得有开裂、鼓沟和下塌现象。
观察检查。
3、建筑防水工程监理预控的内容
1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定;对施工方案及技术交底文件进行审核,并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
(1)对防水材料出厂质量合格证书的验收
生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章;卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志;
(2)进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后,应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度,其它防水材料也应按规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题,每批抽检一定数量(例如10卷)进行产品称重检验,不合格产品应清退出厂。
(3)防水材料批数的划分依据有关规定进行;
(4)对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验,严格把住材料使用的质量关,确保