合同编号:
XXX项目
消防和
楼宇对讲安装工程
协议书
建设单位:XXXX房地产开发有限公可
专业承包单位: XXXXXXXX机电安装有限公司
监理单位
建设单位:XWX房地产开发有限公司
(以下简称甲方)
承包单位:XWX机电安装有限公司
(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人
民共和国消防法》、《黑龙江省建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》
及其它相关法规和规定的原则,结合 XXXXX项目消防和楼宇对讲安装工
程具体情况,双方达成如下协议
第一条工程概况:
1、工程名称: XXXXX消防、楼宇对讲工程安装
2、工程地点:XXX区
3、承包范围:承揽甲方提供施工图内所有消防工程(不包括室外消防
水管线、单体建筑室内消防水主管线、消控中心至各单体室外电气管道等)
供货、运输、安装、调试、验收及维保工作,并协助办理消防审验手续,
直至通过政府相关消防主管部门验收,取得合格验收报告。
工程规模:工程建筑面积180000平方米
5、结构形式:框架和剪力墙结构
第二条施工组织设计及工期:
1、工程施工组织设计由乙方编制,在开工前10天提供给甲方
2、乙方必须按甲方批准的施工组织设计及进度计划施工,接受甲方代
表及监埋公司对工程质量、进度及交全的监督
3、乙方必须在每月的25日向甲方申报当月完成的工程量情况及下月
的进度计划。
4、工期:
开T.日
年
月
竣工目期:
年
月
第三条承包、付款和结算方式:
1、承包方式:包工包料。
2、承包范围:按甲方所提供的图纸,详见施工合同第一条第三款。
3、工程价款:本工程经甲乙双方协商暂定工程款为壹任伍佰壹拾贰万
贰仟零捌拾柒圆陆角捌分整(￥15.122.087.68元)。具体价款根据小区建
设进度分标段确定,并签订补充协议做为本合同的组成部分。施工过程中
的设计图纸变更及技术核定增加工程量,待建设单位确认后(以现场签证
为准),合同暂估总价待设计施工出图后甲乙双方核算后,另行补充协议,
总价款以最终甲乙双方达成协议的价款为准。
4、扣除材料费和设备费后的税前总价下浮5%。
5、付款方式:甲方首付乙方工程款的50%門于设备及材料的采购,
而后工程进度达到80%安装的工程量,甲方应向乙方拨款至80%,待工程
消防验收合格付至95%,留5%为质保金,质保期为两年,待质保期满甲方
一次性返还。
第四条施工执行标准及依据
1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
3、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB17945-2010
5、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBS0166-92
6、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
7、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009
8、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
掉五条工程安全文明施工:
1、乙方人员进场必须进行安全教育,建立健全安全组织机构,设立专
興安全员,建立完善安全制度,施工过程中所造成的一切安全事故及经济
损失以及所产生的连带责任均山乙方自己负责。
2、乙方必须按要求进行现场的文明施工管理,达到文明达标工地,并
负责现场周边街道的卫生保工作,并承担其人工费和机械费。
3、甲方负责水源及电源,并把施工用水、电源接至总配电箱处,其余
由乙方负责。
掉六条材料供应及管理:
1、乙方包工包料保证材料的质量,所用材料须有出厂合格证并经监理
工程师或甲方现场代表检验合格后方准使用,乙方保证所施工项目的质量,
符合消防验收要求。
2、乙方负责进厂材料的保管,如丢失、兩淋、损坏均由乙方负责,材
料保管的费用出乙方负责。
掉七条双方责任
(一)甲方责任
1、负责施工现场的“三通一平”及施工前的各项证件手续办理及所有
费用,乙方配合提供相关资料。
2、负责整个工程施工过程中与地方政府的联系和协调工作。
3、负责工程施工过程中的图纸、设计变更、现场核定的确认,同时乙
方予以合。
4、负责现场交底水准点和坐标点。
5、负贡施工现场的全面管理工作。
6、甲方如不按上述约定完成,工程工期相应顺延。
二)乙方责任
1、负责本合同第一条第三款所要求的施工内容,保证按图纸及设计要
求施工,所使用的材料的质量必须满足设计要求,所采购的设备型号与技
术参数必须满足图纸与设计要求,并保证工程的进度、质量、安全、文明
施工的要求。
2、由于乙方施工或乙方米购材料原因发生的质量问题,责任由乙方负
责,并负责因此造成的材料及其它费川。
3、负责工程的安全施工、文明管理,如发生人身安全事故,由乙方负
责一切责任
4、乙方必须保证施工人员的工资发放,并负责施工人员的暂住费、人
身保险费。
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