T∕CECS 494-2017 绿色建筑工程竣工验收标准.pdf

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资源描述
dEC毒 T/CECS 494-2017 中国工程建设协会标准 绿色建筑工程竣工验收标准 Standard for completion acceptance of greenb uilding construction 植入霄万确饵 割橡厘董J1伪 中国计划出版社 中国工程建设协会标准 绿色建筑工程竣工验收标准 Standard for completion acceptance of greenbuilding construction T/ CECS 494-2017 主编单位:中国建筑科学研究院有限公司 批准单位:中国工程建设标准化协会 施行日期:2 0 1 8年4月1 日 中国计划出版社 2017北京 中国工程建设标准化协会公告 第316号 关于发布绿色建筑工程竣工验收标准的公告 根据中国工程建设标准化协会关于印发GB50300的有关规定,由建设单 位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位负责人进行验收。 3.0.7 绿色建筑工程验收应按表3.O. 7划分。 3 表3.0.7绿色建筑工程验收划分 验收分类主要验收内容 节地与室外环境土地利用、室外环境、交通设施、场地设计、场地生态等 节能与能源利用 固护结构热工性能、供暖i画风与空调系统、!自明与电气系 统、百I再生能源应用等 :ri水与水资源利用 管网漏损、用7.k压力、节水器具、节水设备、非传统水源利 用等 节材与材料资源利用 一体化设计、灵活隔断、预制构件、本也材料、节材设计、节 材选用等 室内环境质盘声环缆、光环境、热湿环境、空气质量等 3.2验收材料 3.2.1 绿色建筑工程验收过程中所核查数据应以施工过程中形 成的文件及第三方检测报告为依据。主要核查数据应按下列方式 进行: 1 针对绿色技术或措施实施情况等定性化内容,应重点通过 现场检查的形式核查设计要求的实施情况; 2 针对绿色技术或措施实施的数量或质量等定量化内容,应 重点核查施工过程中形成的记录文件、建筑材料或设备的购销合 同、设备或装置的产品质量证明文件等内容; 3 针对绿色技术或措施的实施效果的验收,除核查绿色技术 或措施的实施情况外,还应重点核查针对绿色技术或措施的第三 方检测报告。 3.2.2 绿色建筑工程验收时应核查下列资料,纳入竣工技术档 案,并按规定建立电子档案: 1 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商; 2 主要材料、设备、构件的证明文件、进场检验记录、进场核 查记录、进场复验报告、见证试验报告; 4 3 隐蔽工程验收记录和相关图像资料; 4 建筑工程及室外工程验收记录,必要时应核查检验批验收 记录; 5 各专业验收记录表中涉及的相关证明文件; 6 绿色建筑工程竣工验收现场检测报告汇总; 7 各专业验收记录; 8 绿色建筑工程总体验收记录; 9 其他对绿色建筑工程验收有影响的技术资料。 5 4 节地与室外环境 4. 1土地利用 4.1. 1 项目选址应符合所在地城乡规划,且应符合各类保护区、 文物古迹保护的建设控制要求。 检查方法:核查建设用地规划许可证,对照规划许可证附带的 规划设计条件,核查图纸及文件;对照环境影响评估报告等材料, 现场检查原始生态保护实施情况。 4.1.2 节约集约利用土地,居住建筑用地应核查人均居住用地指 标要求,公共建筑核查容积率指标。 检查方法:居住建筑核查人均居住用地指标计算书.公共建筑 核查容积率计算书,现场检查建筑用地及建筑情况。 4.1.3 场地内绿化用地应合理设置,居住建筑应核查住区绿地率 与人均公共绿地面积,公共建筑应核查绿地率。 检查方法:查看居住建筑平面日照等时线模拟分析图,对照建 筑布局及公共绿地设置,核查居住区公共绿地面积;对J!引建筑总平 面图或景观总平面图,现场检查绿化实施情况。向社会公众开放 的公共建筑绿地应核查其开放措施。 4.1.4 当开发利用地下空间时,应核查地下空间利用规模及比 率。 检查方法:对照建筑总平面图、地下各层平面图、地下空间建 筑面积比计算书,居住建筑重点核查地下建筑面积与地上建筑面 积的比率,公共建筑重点核查地下建筑面积与总用地面积的比率、 地下一层建筑面积与总用地面积的比率,现场检查地下空间的利 用情况。 6 4.2室外环境 4.2.1 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化 学品、易燃易爆危险源的威胁,元电磁辐射、含氧土壤等危害,元排 放超标的污染源。 检查方法:核查建设工程规划许可证及规划验收证明材料、环 境影响评估报告、现场检测报告或建设项目环境保护验收意见;对 照环境影响评估报告、专项检测报告、危害或危险源防护措施设计 文件、施工记录等材料,现场检查避让措施实施情况、场地内固 (气、液)态污染防护措施实施情况。 4.2.2 当采用室外夜景照明时,应核查室外照明灯具及玻璃幕墙 可见光反射比,避免产生光污染。 检查方法:核查室外照明灯具、光晾及附件、幕墙材料产品质 量证明文件和见证取样检测报告;现场检查室外照明灯具安装位 置、瞄准角、扩散角,以及安全性等情况。 4.2.3 场地内环境噪声应符合现行国家标准声环境质量标准 GB 3096的有关规定,并采取了有效的隔声降噪措施。 检查方法:核查环境影响评估报告、施工记录等材料,有环境 降噪措施的还应核查环境降噪措施设计文件、现场检查降低噪声 措施的实施情况,并按本标准附录A的规定进行填写。 4.2.4 当对场地内建筑布局和风场进行优化时,应核查优化措施 实施情况。 检查方法:对照建筑总平面图,现场检查建筑平面布局与图纸 的一致性;对照室外风环境模拟报告,现场检查风环境不利点处优 化措施的实施情况。 4.2.5 采取措施降低场地热岛强度时,应核查红线范围内户外活 动场地乔木、构筑物等遮荫措施的面积比例,以及道路路面、建筑 屋面的太阳辐射反射系数及面积比。 检查方法:核查热岛模拟分析报告或降低热岛强度的措施分 7 析报告,对照室外景观总平面图、乔木种植平面图、构筑物设计详 图、户外活动场地遮阴面积比例计算书,现场检查绿化用地、构筑 物遮阴情况;对照屋面做法详图、道路铺装详图以及屋面和道路表 面建材的太阳辐射反射系数统计表,核查屋面饰面材料产品质量 证明文件和见证取样检测报告,现场检查路面、屋面铺设材料设置 情况。 4.3 交通设施与公共服务 4.3.1 场地周边公共交通设施、站点及联系路线的设置应有利于 出行。 检查方法:对照区域规划图或交通规划图、建筑总平面图,现 场检查场地周边公共交通布局情况,核查场地出人口到达公共汽 车站或轨道交通站的距离、场地出人口步行距离800m范围内的 公共交通线路数量、与公共交通站点可便捷联系的人行通道。 4.3.2 场地内人行通道、自行车停车设施、机动车停车设施应设 置合理。 检查方法:对照建筑总平面图及景观专业施工图,现场检查人 行通道无障碍设计实施情况;对照自行车库(棚)及附属设施施工 图、停车场施工图、地面交通流线分析图,核查地面停车率计算书 以及错时停车管理制度等文件,现场检查自行车、机动车停车设施 设计实施情况。 4.3.3 场地内及场地周边公共服务设施应设置合理、使用便利。 1 居住建筑应核查下列内容: 1)场地出入口到达幼儿园的步行距离; 2)场地出入口到达小学的步行距离; 3)场地出口到达商业服务设施的步行距离; 4)相关设施设置形式以及向周边居民开放措施; 5)场地lOOOm范围内公共服务设施设置情况。 2 公共建筑应核查下列内容: 1)公共建筑集中设置或公共服务功能情况; 2)配套辅助设施设备共同使用及资游、共事情况; 3)建筑向公众开放措施; 的室外活动场地向周边居民开放措施。 检查方法:对照场地规划图、建筑总平面图,现场检查公共服 务距离场地的距离、开发措施等。 4.4 场地设计与场地生态 4.4.1 建筑规划布局应符合地方城乡规划要求,满足日照标准且 不降低周边建筑的日照标准。 检查方法:对照场地规划图、建筑总平面图、日照模拟分析报 告,现场检查建筑布局、间距以及与周边建筑的关系。 4.4.2 场地设计与建筑布局应结合现状地形地貌进行设计,核查 场地内原有的自然水域、湿地和植被的保护、表层土利用等生态补 偿措施。 检查方法:对照场地原地形图、带地形的规划设计图、景观设 计总平面图以及表层土利用方案、乔木等植被保护、水面保留以及 生态补偿等措施与实施方案,核查施工方案和记录;现场检查对原 有地形地貌的利用情况、场地内原有自然水域、湿地、植被等原有 资源的保护措施,以及表层土利用、污染水体净化和循环、场地原 有动植物生存环境恢复等生态补偿措施的落实情况。 4.4.3 场地绿色雨水设施应设置合理并满足场地年径流总量控 制要求,并应核查下列内容: 1 下凹式绿地、雨水花园等具有调蓄雨水功能的绿地和水体 面积之和占绿地面积的比例; 2 屋面雨水、道路雨水与地面生态设施的衔接和引导措施, 以及径流污染控制措施; 3 硬质铺装地面中透水铺装面积比例; 4 场地年径流总量控制率计算值。 9 检查方法:对照建筑总平面图、室外给排水总平面图、景观专 业施工图、有调蓄用水功能绿地水体面积比和透水铺装面积比计 算书,以及场地雨水综合利用方案或雨水专项规划及设计控制雨 量计算书,现场检查下凹式绿地、雨水花园、景观水体和透水铺装 的实施情况,以及屋面和道路雨水与地面设施的衔接和引导措施、 径流污染控制措施。 4.4.4 绿化方式合理、植物配置科学,应核查绿化方式、植物类 型,以及乔木配置。 检查方法:对照景观专业施工图,核查植物购销合同或苗木出 圃证明,居住建筑核查每100m 2 绿地种植的乔木数量,公共建筑 咳查屋顶绿化和垂直绿化的区域和面积,现场检查植物种植情况。 10 5 节能与能源利用 5. J 建筑与围护结构热工 5.1. 1 围护结构热工性能应符合国家现行有关建筑节能标准的 规定,并应核查下列内容: 1 建筑围护结构的热工性能指标; 2 外窗和玻璃幕墙的气密性能指标。 检查方法:对照建筑专业施工图及建筑节能计算书,核查围护 结构材料产品质量证明文件、性能检测报告以及见证取样报告,重 点核查围护结构的热工性能指标,并按本标准附 录B的规定进行 填写。 5.1. 2 对建筑布局进行优化设计时,应核查建筑的体形系数、朝 向、楼间距、窗墙面积比。 检查方法:对照建筑总平面图、建筑专业施工图、建筑体型系 数、朝向、楼间距、窗墙面积比等的优化设计报告,现场检查建筑体 形、朝向、楼距、窗墙比的优化措施实施情况。 5.1.3 对采用自 然通风的建筑,应 核查建筑外窗和玻璃幕墙可开 启面积比。 检查方法:对照建筑专业施工图、幕墙专业图纸、外窗和玻璃 幕墙可开启面积比计算书,现场检查外窗的可开启面积比、玻璃幕 墙透明部分可开启面积比。 5.1.4 采 用创新性理念和措施提高建筑能源资源利用效率和性 能时,应核查所采用的技术措施及其实施性能。 检查方法:对照建筑施工图、专项分析论证报告,核查建筑方 案所采用的创新性理念和措施,及其对场地微环境改善、建筑物造 型、天然采光、自然通风、保温隔热等方面效果的显著改善或提升。 5.1. 5 应用建筑信息模型(BIM)技术的建筑,应核查建筑信息共 享、协同机制。 检查方法:对照规划设计阶段的建筑信息模型(BIM)技术应 用报告,核查其实现信息共享、系统工作的能力和绩效。 5.2 供暖通风与空调 5.2. J 供暖空调系统的设备能效应符合国家现行有关标准的规 定,并应核查下列内容: 1 冷(热)源机组能效; 2 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比; 3 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比; 4 通风空调系统风机的单位风量耗功率。 检查方法:对照暖通空调专业施工图,核查冷、热源设备产品 质量证明文件和性能检测报告,按本标准附 录C的规定进行填 写,现场检查冷、热源系统及设备的实施情况;对照集中供暖系统 热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统的耗电输冷(热)比、风 机单位风量耗功率计算书,核查水泵、风机等产品质量证明文件和 性能检测报告,按本标准附录D的规定进行
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