工程部职位说明书.doc

工程部职位说明书
工程部经理
职位名称
工程部经理
所属部门
工程管理部
职等职级
直接上级
总经理
直接下级
工程经理
岗位定员
1
薪金标准
填写日期
核 准 人
职位概要:
负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技术指导等方面的工作。
岗位职责:
1.制定并组织实施本部门年度工作计划;
2.配合项目经理部与设计、施工承包方及监理单位编制项目总体计划及各分项计划;
3.编制和审批公司项目施工计划,定期总结分析项目施工任务完成情况,及时解决项目施工活动中遇到的问题;
4.主持所有在施项目的安全管理;
5.贯彻实施国家技术法规、规范、标准,组织工程项目的报验;
6.领导本部门的成本费用核算与控制工作;
7.主持本部门内部员工的招聘、考核、培训、管理工作;
8.支持与协调本部门与其他部门之间的工作,配合相关部门完成公司相关技术资质的认证;
9.负责工程预(结)算的工程量复核审查签证,并拟出复核意见报造价管理部;
10.负责监督确认项目工程质量,参与项目的技术验收;
11.负责工程预(结)算的工程量复核审查签证,并拟出复核意见报造价管理部;
12.完成公司领导临时交办的任务。
任职资格:
教育背景:
◆大学本科及以上,建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识
培训经历:
◆受过生产作业管理、管理学、管理技能开发等方面的培训。
经 验:
◆五年以上建筑工程技术管理相关工作经验
技巧要求:
◆具有丰富的相关产品技术知识及相关实践工作经验;
◆能独立地编写施工组织方案和施工计划;
◆具有独立组织、管理大型施工项目的能力。
能力素质:
◆组织、表达、沟通、洽商与协调能力强;
◆知识面广、能在较大的压力下工作;
◆有较强应变能力,有责任心。
工作条件:
工作场所:办公室及工作场所。
环境状况:舒适。
危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
开发经理
职位名称
开发经理
所属部门
工程管理部
职等职级
直接上级
工程部经理
直接下级
报建专员
编制人数
1
薪金标准
填写日期
核 准 人
职位概要:
根据企业的投资拓展意向,具体负责房地产项目开发的实施,并对土地投标及立项审批过程进行全程监督
岗位职责:
1.根据企业的总体战略,具体负责房地产项目开发的全程管理工作;
2.具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度,经总经理审批后执行;
3.负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作;
4.负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作
5.负责组织房地产开发项目的规划工作;
6.负责为企业寻找土地资源,进行土地储备和相关的调研工作;
7.主持与企业联系单位的公关工作;
8.根据授权,处理特殊事项或重大突发事件;
9.完成领导临时交办的任务‘
任职资格:
教育背景:
◆大学本科及以上,具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识
培训经历:
◆受过生产作业管理、管理学、管理技能开发等方面的培训。
经 验:
◆五年以上项目开发相关工作经验
技巧要求:
◆熟悉房地产开发项目报批报建的政策、法规及办事流程
能力素质:
◆组织、表达、沟通、洽商与协调能力强;
◆知识面广、能在较大的压力下工作;
◆有较强应变能力,有责任心。
工作条件:
工作场所:办公室及工作场所。
环境状况:舒适。
危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
工程经理
职位名称
工程经理
所属部门
工程管理部
职等职级
直接上级
工程部经理
直接下级
工程主管
编制人数
2
编制人数
2
填写日期
核 准 人
职位概要:
负责公司开发项目施工计划的执行,代表公司进行施工材料的合同签订,配合工程部经理工作
岗位职责:
1.负责施工现场的管理工作;
2.现场指挥施工工作;
3.处理施工现场的技术方面的问题;
4.现场监督工程施工计划的执行情况;
5.对发生的紧急突发时间,及时向公司主管领导汇报,提交解决方案。
任职资格:
教育背景:
◆大学本科及以上,建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识
培训经历:
◆受过生产作业管理、管理学、管理技能开发等方面的培训。
经 验:
◆五年以上建筑工程技术管理相关工作经验
技巧要求:
◆具有丰富的相关产品技术知识及相关实践工作经验;
◆能独立地编写施工组织方案和施工计划;
◆具有独立组织、管理大型施工项目的能力。
能力素质:
◆组织、表达、沟通、洽商与协调能力强;
◆知识面广、能在较大的压力下工作;
◆有较强应变能力,有责任心。
工作条件:
工作场所:办公室及工作场所。
环境状况:舒适。
危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
土建工程师
职位名称
土建工程师
所属部门
工程管理部
职等职级
直接上级
工程经理
直接下级
编制人数
3
薪金标准
填写日期
核 准 人
职位概要:
负责施工现场土建管理,监督土建项目的现场施工进度和施工质量,控制土建项目施工成本,进行施工安全检查,协调现场土建相关单位人员进行项目管理
岗位职责:
1、协助工程经理做好本专业工程项目的前期运作;
2、参与土建工程招投标工作,配合项目经理部、造价管理部编制标底和投标书;
3、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作,提出合理化建议;
4、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑;
5、协助工程技术部经理进行本专业的工程技术管理工作,并配合其他工程师的工作;
6、参与图纸会审、设计交底工作,负责交底记录整理、签认和发放;
7、督促和协助监理控制工程进度、质量,协助编制本专业施工进度计划;
8、参与编制本专业主要设备、材料计划,并对已完成的本专业工程进度进行审定;
9、协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题;
10、现场巡视,落实、监督整改方案的执行情况;
11、负责土建工程的竣工验收;
任职资格:
教育背景:
◆大学本科及以上,建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识,持有工程师资格证书
经 验:
◆两年以上相关专业从业经验。
技巧要求:
◆熟练使用AutoCAD制图软件;
◆熟悉钢结构计算软件;
◆熟悉Office、Project等办公软件;
◆较好的书面表达能力。
能力素质:
◆具有良好的敬业精神和团队合作精神;
◆责任心强,吃苦耐劳,能承受一定的工作压力。
工作条件:
工作场所:办公室、工作场