中国建筑防水
2017年第13期
38
China Building Waterproofing
7月上
DO1:10.15901/.cnki.1007-497x.2017.13.011
建立建筑防水质量保证综合系统之我见
刘涛,杨建国,沈芳,沈国兴
(天津市禹神建筑防水材料有限公司,天津300401)
摘要:从设计、产品、施工及管理等方面分析了建筑防水渗漏的主要原因;从装备、人员、原材料、系统、体系、施工、利润
等方面论述了防水质量的保障措施;阐述了规范、标准等对防水工程质量的重要作用;强调防水质量提升需要政府、行
业协会、企业协同努力。
关键词:建筑渗漏;防水系统;防水质量;质量提升
文章编号:1007-497X(2017)-13-0038-05中图分类号:TU761.1文献标志码:A
My View on Establishment of Synthetic Quality Assurance
System for Building Waterproofing Industry
Liu Tao, Yang Jianguo, She
len F ang
en Guoxing
(Tianjin Yushen Building Waterproof Materials Co., Lld, Tianjin 300401, China)
Abstract; From the aspects of design, product, construction and management et cetera, the article analyzes the main causes
of building waterproofing leakage; from the sides of equipment, staff, raw material, system, construction, profit et cetera, it
discusses the waterproofing quality assurance measures. The paper also introduces the importance of standard and regulation
to quality of waterproofing project and it underlines that the improvement of waterproofing quality needs the joint efforts of
government, Industry associations and enterprises
Key words: building leakage; waterproofing system; waterproofing quality; quality improvement
中国建筑防水协会委托零点调査于2014年7月们生活的最低需求,建筑防水也随着国家经济的发展
发布的一组数据显示:抽样调査全国28个城市、850和人们物质生活水平的提升而不断发展。然而,目前
个社区、2849栋楼房、3674名住户,渗漏率达到我国建筑防水工程质量形势不容乐观,建筑渗漏率居
95.33%,其中地下建筑渗漏率达到57.51%,住户渗漏高不下,因住宅渗漏导致的纠纷甚至走上司法鉴定仲
率达到37.48%。
裁的案件也呈逐年增加态势。据有关报道,北京建筑
防水材料是建筑材料中重要的基础性材料,防水工程司法鉴定中心近年受理的案件中,有14的法律
工程是建筑工程中的重要组成部分,防水工程质量的纠纷是因为住宅建筑渗漏引发的。一些民心工程也因
好坏关乎建筑的结构安全和建筑的使用效果,也关乎渗漏问题而变成“闹心”工程,这给整个建筑防水行业
百姓的幸福与安康,因此说,建筑防水是关系国计民带来无尽的尴尬,人们不禁要问,这是为什么?我们如
生的一个重要方面。
何才能将建筑防水做好?
遮风避雨是人类自远古就有的需求,也是当今人1影响建筑防水质量因素多样而复杂
防水工程质量的主要四个影响因素分别是:设
收稿日期:2017-05-10
计、产品、施工和管理。设计是源头,产品是根本,施工
作者简介:刘涛,男,二级建造师,天津市禹神建筑防水材料有
限公司常务副总经理,长期从事防水材料科研、生产管理与应
和管理是保障,每个环节既有其独立性,又互相牵连
用工作。联系地址:300401天津市北辰区双口镇立新园林场
随着建筑结构的多样性发展,防水在设计环节的
23号,电话:13312033927
重要性也突显出来。现在国内的防水产品标准、规范
万方数据
2017No.13
刘涛,等:建立建筑防水质量保证综合系统之我见
(规程)、图集非常多,这多少给设计师带来困惑。如何的设计方案、再好的施工质量,没有好的产品作为支
使防水设计更科学、合理?应本着因“地”制宜、因“位”撑,终将成为无本之木、无水之源。有些防水工程在验
制宜的原则,并充分考虑系统的合理性和相容性。因收的时候没有问题,可在投入使用不久就出现渗漏问
“地”制宜,就是要考虑在不同的区域、不同的环境下,题,很多是因为产品质量存在问题。以改性沥青防水
选择适宜的防水材料;因“位”制宜,就是要结合使用卷材为例,采用
再生胶粉改性沥青制得的防水卷材,
部位的具体情况,结合不同部位、不同基材、不同工耐久性差,技术指标衰减快;再生胶粉在沥青材料中
法,选择适宜的防水材料。例如,是在北方严寒地区还逐渐出现溶胀后,卷材与基层脱粘、搭接部位剥离而
是南方炎热地区使用?是在平面部位还是立面部位使出现渗水、窜水,进而导致大面积渗漏,此种现象并不
用?是隐蔽工程还是外露项目使用?是混凝土基材还少见。
是金属基材?是在种植区域还是盐碱环境下使用?等
近年来,我国工程建设规模不断扩展,给建筑防
等,都应结合具体情况选用适宜的材料。
水行业带来巨大的市场需求。一些将利润放在首位的
对于建筑来说,防水工程用防水系统来称谓更为项目和企业,以牺牲产品质量为代价,换取利润空间,
确切,其合理性体现在是否能够达到防水的有效性和只要价格低,你敢卖我就敢买;一些防水企业为迎合
耐久性;系统性体现在防水材料的组合方面,体现在这种不合理需求,生产伪劣产品,甚至假冒产品,你敢
施工工法是否符合工程的结构特点方面,也体现在施要我就敢做。这些做法严重扰乱了市场秩序,也给防
工缝、变形缝、门窗洞口等细部构造与主体防水层是水工程质量带来了极大隐患。
否保持防水效果的一致性和有效性。此外,相容性是
业内有“三分材料七分施工”的说法,再好的设计
设计的关键,既包括防水与结构的相容,也包括防水和产品,没有优质的施工质量和管理作保障,也会功
材料之间的相容。在国内,防水设计方案在同一个建亏一篑。标准化施工就是一种有效的保障措施,一方
筑防水单体中,往往采用同一种设计方案或材料,这面从人员、机具设备、管理、工法等进行标准化管理,
虽然体现了材料的高度相容性,但却忽视了发挥材料减少施工人员的随意性和施工技术的差异性所带来
在不同部位的优势特点。这种设计方案既是一种惯性的质量隐患;另一方面不断提升防水施工机械化程度
思维,也是一种设计误区。最佳的方案应该是,结合使和自动化水平,加强细部做法中预制构件的使用率,
用部位的特点,采用最具优势的产品并实现产品的优在提升施工效率的同时提高施工质量的可靠性。
劣势互补。例如,在地下Ⅰ级设防的外防外贴法防
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