2021年北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准 仿古建筑工程.pdf

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资源描述
北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准仿古建筑工程北京市住房和城乡建设委员会 年 月北京市住房和城乡建设委员会文件京建发 号北京市住房和城乡建设委员会关于印发 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准和北京市房屋修缮工程计价依据 预算消耗量标准的通知各有关单位:为建立健全我市工程造价市场化形成机制,引导市场主体合理确定工程造价,保障工程质量安全,提高社会投资效益,市住房城乡建设委组织编制了 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准和 年北京市房屋修缮工程计价依据 预算消耗量标准(以下简称“标准”),经审查同意,现予发布(查询下载网址: )。本标准自 年 月 日起执行,是国有资金投资项目编制最高投标限价的依据。本标准由北京市建设工程造价管理总站和北京市房屋修缮工程定额管理站依职责分别负责解释和管理。北京市住房和城乡建设委员会 年 月 日 (此件公开发布) 抄送:住房和城乡建设部办公厅,市发展改革委、市财政局、市规划自然资源委、市商务局、市审计局、市国资委、市统计局、市税务局。 北京市住房和城乡建设委员会办公室 年 月 日印发总说明一、 年北京市建设工程计价依据 预算消耗量标准(以下简称本标准)共分七部分二十八册,包括: 房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准:房屋建筑与装饰工程共一册; 仿古建筑工程预算消耗量标准:仿古建筑工程共一册; 通用安装工程预算消耗量标准:机械设备安装工程,热力设备安装工程,静置设备与工艺金属结构制作安装工程,电气设备安装工程,建筑智能化工程,自动化控制仪表安装工程,通风空调工程,工业管道工程,消防工程,给排水、采暖、燃气工程,信息通信设备与线缆安装工程,刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册; 市政工程预算消耗量标准:通用项目,道路工程,桥涵工程,管网工程,水处理工程共五册; 园林绿化工程预算消耗量标准:园林绿化工程共一册; 构筑物工程预算消耗量标准:构筑物工程共一册; 城市轨道交通工程预算消耗量标准:土建工程,轨道工程,通信工程,信号工程,供电工程,智能工程,机电工程共七册。二、本标准是在全国和本市有关计价依据的基础上,补充新技术、新工艺、新材料、新设备的应用,根据正常的施工条件、施工质量验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、标准图集和通用图集,施工现场文明安全施工及环境保护的要求,结合本市施工企业的技术装备状况、施工工艺水平、合理的劳动组织与工期安排等进行编制的。三、本标准适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑(含仿古)、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建;市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。 不适用于房屋修缮工程(含整体更新改造)、轨道交通运营改造工程、临时性工程、山区工程、平原造林工程、道路及园林养护工程等。四、本标准是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械的消耗量标准;是北京市行政区域内国有资金投资工程编制最高投标限价的依据;是编制概算和估算指标的基础。五、关于人工人工消耗量包括:基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。 不分列工种和技术等级,以综合工日表示。本标准的人工每工日按 小时工作制计算。六、关于材料本标准中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和其他材料。材料消耗量包括净用量和损耗量,其中损耗量包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。七、关于机械本标准中的机械按合理配备的常用机械、本市机械化装备程度,并结合工程实际综合确定。本标准的机械台班消耗量是按正常机械施工工效,并考虑机械幅度差综合确定。本标准的机械每台班按 小时工作制计算。八、本标准工作内容除各章节已说明的主要工序外,还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。九、本标准中不包括施工发生的水电。十、本标准中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下:“以体积计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以面积计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以长度计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后两位数字。“以质量计算”的工程量以“”为计量单位,工程量保留小数点后三位数字。“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统等”为计量单位,工程量应取整数。本标准各章计算规则另有具体规定,以其规定为准。十一、本标准中凡注明“以内(下)”者,均包括“”本身;注明“以外(上)”者,则不包括“”本身。册说明一、仿古建筑工程包括:砌筑工程、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程、屋面工程、地面工程、抹灰工程、油饰彩画工程、措施项目共九章。二、仿古建筑工程包括仿古构筑物。三、本标准除有特别说明外,各章所列子目(包括混凝土及钢筋混凝土柱、梁、枋、檩等)均按北京地区明、清传统建筑形制及做法编制。四、有关檐高、层高的规定:檐高:()上皮:有飞椽者为正身飞椽上皮;无飞椽者为檐椽上皮。()下皮:无月台或月台外边线在檐头外边线以内者,为自然地坪;月台外边线在檐头外边线以外或城台、高台上的建筑,为台基上表面。檐高按上下皮之间距离计算。层高:首层从 至首层顶部结构顶面的高度计算;其余各层的层高均以上下结构层顶面标高之差计算。五、一般成品保护工作已包括在子目内容中。六、仿古建筑工程中设计有部分房屋建筑与装饰工程的项目(如土石方、防水、保温等),执行房屋建筑与装饰工程消耗量标准相应子目。七、本标准中人工消耗量按不同檐高仿古建筑工程综合测定。八、本标准中材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,除各章另有规定外,可以换算。仿古建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算面积,其中:()有台明的按台明外围水平面积计算。()无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算,围护结构外有檐廊柱的,按檐廊柱外边线水平面积计算,围护结构外边线未及构架柱外边线的,按构架柱外边线计算;无台明无围护结构的按构架柱外边线计算。有楼层分界的二层及以上建筑,不论其出檐层数如何,均按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积。 其中:()首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算。()二层及以上各层建筑面积按上述单层建筑无台明的规定计算。单层建筑或多层建筑两自然结构楼层间,局部有楼层或内回廊的,按其水平投影面积计算。碉楼、碉房、碉台式建筑内无楼层分界的,按一层计算面积。 有楼层分界的按分层累计计算面积。其中:()单层或多层碉楼、碉房、碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算,无台明的按围护结构底面外围水平面积计算。()多层碉楼、碉房、碉台的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。二层及以上建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台建筑,按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的 计算面积。坡地建筑、邻水建筑及跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台,按首层构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积的 计算面积。二、不计算建筑面积的范围单层或多层建筑中无柱门罩、窗罩、雨棚、挑檐、无围护装修或围栏的挑台、台阶等。无台明建筑或二层及以上建筑突出墙面或构架柱外边线以外部分,如墀头、垛等。牌楼,影壁,实心或半实心的砖、石、琉璃塔,焚帛炉等。构筑物:如月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架、木桥、石桥、石舫等。碉楼、碉房、碉台的平台。目录第一章 砌筑工程说明()工程量计算规则()第一节 砖石砌体() 一、砌砖墙() 二、贴砌砖() 三、砖檐() 四、墙帽() 五、砖券(拱)、门窗套() 六、须弥座() 七、影壁、看面墙、廊心墙() 八、小构件及零星砌体()第二节 琉璃砌体() 一、 琉璃墙身() 二、 琉璃博风、挂落、滴珠板() 三、 琉璃须弥座、梁枋、垫板、柱子、斗栱等配件()第二章 石作工程说明()工程量计算规则()第一节 台基及台阶()第二节 望柱、栏板()第三节 墙身石活及门窗、槛石()第四节 石作配件()第三章 混凝土及钢筋混凝土工程说明()工程量计算规则()第一节 现浇混凝土构件() 一、柱() 二、梁() 三、檩(桁)、枋() 四、板() 五、其他()第二节 预制混凝土构件() 一、柱() 二、梁() 三、屋架() 四、檩(桁)、枋() 五、板() 六、椽子() 七、其他()第三节 钢筋工程()第四章 木作工程说明()工程量计算规则()第一节 木构架及木基层() 一、柱() 二、梁() 三、檩、枋、替木() 四、木基层() 五、斗栱() 六、楼板、楼梯() 七、木作配件() 八、垂花门、牌楼专用构部件、斗栱() 专用构部件() 专用斗栱() 九、人字屋架()第二节 木装修() 一、 门窗扇、槛框() 二、 栏杆() 三、 鹅颈靠背(美人靠)、楣子(挂落)、飞罩() 四、 天花、梁外包板() 五、 匾额、楹联及博古架() 六、 木作三防处理()第五章 屋面工程说明()工程量计算规则()第一节 屋面基层()第二节 布瓦屋面()第三节 琉璃瓦屋面()第六章 地面工程说明()工程量计算规则()第一节 细墁地面、散水()第二节 糙墁地面、散水()第三节 墁石子地()第七章 抹灰工程说明()工程量计算规则()第一节 墙面抹灰()第二节 柱梁面抹灰()第三节 其他仿古项目抹灰()第八章 油饰彩画工程说明()工程量计算规则()第一节 立闸山花板、博缝(风)板、挂檐(落)板油漆()第二节 连檐、瓦口、椽子、望板、天花、顶棚油漆()第三节 上下架构件油漆()第四节 斗栱、垫栱板、雀替、花活油漆()第五节 门窗扇油漆()第六节 木装修油漆()第七节 椽子、望板、天花、顶棚彩画()第八节 上下架构件彩画()第九节 斗栱、垫栱板、雀替、花活、楣子、墙边彩画()第十节 国画颜料、广告色彩画()第十一节 上下架构件地仗()第九章 措施项目说明()工程量计算规则()模板及支架工程()附 录传统灰浆配合比表()第一章砌筑工程说明一、本章包括:砖石砌体、琉璃砌体 节共 个子目。二、墙身砌筑已综合了拱形墙、云墙等因素。三、墙帽按双面编制,若只作单面,按相应子目消耗量乘以系数 。四、砖檐、墙帽含本身出檐部分的衬里(不含墙身部分衬里)。五、须弥座含上下枋、上下枭、上下混、炉口、束腰、圭角及盖板等全部线条。六、砖石砌体工程干摆、丝缝、淌白墙面及细作影壁、廊心墙、槛墙方砖心按成品砖料编制,成品砖基于附表一中的规格进行加工。 其余细砌子目仍按现场砍制砖料编制。干摆、丝缝、淌白墙,衬里墙及其他墙身砌筑,均已包括除车棚券、砖拱券以外的各种券体,并包括透风砖及砖料的损耗。遇有沟渠、驳岸、挡土、护坡等砌砖、砌石时,执行园林绿化工程预算消耗量标准相应子目。石墙砌筑及勾缝子目,均不包含虎皮石墙。砖博缝子目包含博缝头、脊中分件、二层拔檐等。子目中选用的古建砖件规格见附表一。七、琉璃砌体工程琉璃博缝子目包括博缝头,不包括托山混,发生时另执行托山混子目。工程量计算规则一、砖石砌体干摆、丝缝、淌白墙面,贴砌面砖按设计图示尺寸以面积计算。蓝四丁砖、毛石砌筑的各种墙、柱按设计图示尺寸以体积计算。 砖檐、墙帽另执行相应子目,不得并入墙柱内计算。 空花墙不扣除空洞部分体积。 砖基础不分厚度和深度,均按图示尺寸以体积计算,不扣除大放脚丁字搭接重叠部分及管道(沟)穿墙洞孔所占体积,暖气沟挑砖亦不增加。 砖基础的长度:外墙按中心线、内墙按净长线计算;高度按室内设计地面()以下至砖基础大放脚下表面的高度计算。 蓝四丁砖的墙体厚度按附表二、附表三计算。砖、石墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算,不扣除门窗洞口面积,洞口侧壁面积也不增加;墙帽、砖檐勾缝按设计图示尺寸以垂直投影面积计算。砖檐按设计图示尺寸以单面长度计算。墙帽按设计图示尺寸以长度计算。车棚券、砖拱券按设计图示尺寸以体积计算。干摆门窗套,分规格按设计图示尺寸以中心线长度计算。须弥座按设计图示尺寸以垂直投影面积计算。细做影壁、廊心、槛墙中方砖心按设计图示尺寸以面积计算,不扣除花心、角花所占的面积。 柱子、枋子、上、下槛,立八字按设计图示尺寸以中心线长度计算;三岔头、马蹄磉、耳子按设计图示数量(对)计算
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